1. Komt mijn woning ook in aanmerking voor Te Woon?  
Er zijn momenteel nog 76 appartementen aangewezen voor de pilot Te Woon, te weten deel van de appartementen aan de Weideweg en Kastanjeplein.

2. Wat is Te Woon?
Te Woon is een concept waarbij keuzevrijheid voorop staat. De huurder krijgt de mogelijkheid om te kiezen tussen 4 contractvormen: Huur, Huurvast, Koopgarant en Koopcomfort.

3. Mijn woning zit in de pilot. Bij wie kan ik meer informatie krijgen en een afspraak maken?
U kunt contact opnemen met de afdeling Klantenservice en zij kunnen een afspraak voor u maken met één van onze Woonmakelaars. U kunt hiervoor een e-mail sturen naar klantenservice@welbions.nl of op telefoonnummer (074) 24 68 300.

4. Worden er meer woningen aangewezen voor Te Woon en zo ja, wanneer?
De pilot Te Woon is inmiddels geevalueerd. De uitkomsten zijn positief en nodigen uit om door te gaan met Te Woon. Toch kunnen we nu niet doorgaan omdat Nederlandse corporaties momenteel gehinderd worden door Europesche regelgeving. Dit zit hem met name in het aanbieden van koopvormen waarbij een terugkoopregeling geldt (zoals Te Woon). Welbions bekijkt in 2012 opnieuw de mogelijkheden voor een uitgebreide invoering van Te Woon. 

5. Kan je bij Huurvast ook huurtoeslag krijgen?
De huurtoeslagregels die bij reguliere Huur gelden, gelden ook bij Huurvast.

6. Hoe hoog wordt de Huurvastprijs?
De hoogte van de Huurvastprijs wordt individueel vastgesteld. De verwachte huurverhogingen voor de komende 5 jaar worden gebruikt om de totale huursom te bepalen. Bij een contractduur van 60 maanden is de Huurvasthuur die totale huursom gedeeld door 60. De verwachte huurverhogingen liggen op het niveau van de verwachte inflatie. Ook wordt op basis daarvan de huur voor jaar 6 al vastgesteld.

7. Betaal je met Huurvast meer of minder dan nu?
De Huurvastprijs is de eerste jaren iets hoger dan uw huidige huurprijs, in de latere jaren zal de Huurvastprijs lager zijn dan de vergelijkbare huurprijs.

8. Kun je tussentijds stoppen met Huurvast?
Ja dat kan, het contract is echter voor 5 jaar gesloten, daarom vindt er achteraf geen verrekening plaats.

9. Wat is het voordeel van Huurvast?
Het voordeel van Huurvast is dat u gedurende 5 jaar niet te maken hebt met de jaarlijkse huurverhoging en u 6 jaar lang weet welk bedrag u maandelijks betaalt voor de huur van uw woning. Huurvast biedt dus een stuk zekerheid over uw maandlast.  Achteraf kan pas worden bekeken of u ook nog voordeliger uit bent geweest. Het verwachte inflatiepercentage op basis waarvan de jaarlijkse huurprijsverhoging en dus ook de Huurvastprijs wordt vastgesteld, is op dit moment aan de lage kant.

10. Is er verschil in onderhoud bij Huurvast?
Nee, daarin is geen verschil in vergelijking met reguliere Huur

11. Is leeftijd een criterium om al dan niet te kunnen kopen?
Nee, voor Welbions speelt leeftijd geen rol om wel of niet te kunnen kopen. Leeftijd kan echter wel een rol spelen bij het verkrijgen van een hypotheek of de vorm van de hypotheek. Daar kan een hypotheekadviseur u meer over vertellen.

12. Moet je voor verbouwingen toestemming vragen?
Als u een Te Woon-woning met korting koopt (Koopgarant), heeft u alleen toestemming van Welbions nodig als u voor die verbouwing meer wilt lenen dan 10% van de koopsom. Ook is het zo dat de betreffende hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie afgesloten moet worden

13. Heeft Welbions bij Koopcomfort ook de verplichting om de woning terug te kopen?
Ja, Welbions heeft de verplichting de woning van u terug te kopen als het een Te Woon-woning betreft die u hebt gekocht met Koopcomfort. U hebt de verplichting de woning aan ons aan te bieden als u gaat verhuizen. Deze rechten en plichten worden opgenomen in de koopovereenkomst en de akte van levering.

14. Blijft de terugkoopgarantie bij een gekochte woning in Te Woon altijd bestaan?
Ja, de terugkoopgarantie blijft bestaan.

15. Hoe lang is het aanbod geldig om een ander contractvorm te kiezen?
Het aanbod om te kiezen voor Huurvast of kopen (Koopgarant of Koopcomfort) bij de nu voor Te Woon aangewezen appartementen geldt in elk geval gedurende de pilotperiode, dat is tot 1 oktober 2010.

Daarnaast blijven er woningen die zijn aangewezen voor alleen Koopgarant. Vrijkomende woningen voor Koopgarant worden op www.wooninfohengelo.nl  aangeboden en via loting door de notaris toegewezen.