Regels bij zelf klussen
U bent zelf verantwoordelijk
Als er onderhoud moet plaatsvinden aan een verandering die u hebt aangebracht in de woning, dan bent u hier zelf verantwoordelijk voor. Dit geldt ook voor reparatie of vervanging van de door u aangebrachte verandering.
Als er schade ontstaat aan de woning op de plaats waar de verandering is aangebracht, moet u deze schade zelf laten herstellen. Welbions is niet aansprakelijk voor lekkages en andere gebreken als gevolg van de aanpassing.
Wat als u verhuist?
Als u gaat verhuizen, controleert Welbions of de aanpassing in goede staat is en of deze voldoet aan de kwaliteitseisen. Sommige aanpassingen moet u weghalen bij verhuizing of ter overname aanbieden aan de nieuwe bewoner. In andere gevallen mogen deze blijven zitten. De technisch woonconsulent beoordeelt dit bij de inspectie.
Hoe zit het met een vergoeding?
Voor sommige voorzieningen kunt u in aanmerking komen voor een vergoeding. Als u gaat verhuizen, controleert Welbions of u in aanmerking komt. Het gaat hierbij om voorzieningen die een waardestijging voor de woning opleveren. Dit geldt bij de volgende klussen:
- Aanbouw
- Bouwen van garage/berging
- Dakkapel
- Isolatie dak/vloer/leidingen
- Serre
- Vaste trap naar zolder/zolder beloopbaar maken
De voorziening moet aan de volgende voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen voor een vergoeding:
- De verhuurbaarheid en/of de waarde van de woning is verhoogd
- De verandering voldoet aan alle kwaliteitseisen, is goed onderhouden en is in technisch goede staat.
- Eventuele noodzakelijke (omgevings)vergunningen zijn aanwezig. U kunt aantonen wanneer de verandering is aangebracht.
- U kunt de hoogte van de investering aantonen door middel van aankoopnota's.
- Er geldt een afschrijvingsperiode, hoe ouder de verandering is, hoe minder vergoeding u krijgt.